購入済マンション売却

マンションの購入と売却

マンションの購入と売却

マンションを所有している人はいずれ売却を考えているでしょう。また、今は自分の家を持たないなら購入したいと考えているのです。そのような場合の注意事項について考えてみましょう。その価格についてです。地価の動向を見てもわかるように物件の価格は常に変動しています。ただ、マンションが建てられた場所と年数によってある程度の相場があることも事実です。つまり、売却も購入も相場をイメージして価格を考えなければなりません。自分ではわからないなら不動産会社にすべて依頼してもいいでしょう。その方が安心できます。悩む必要がないからです。

マンションを購入した時の価値

不動産バブルの時期には、マンションを購入したら年月の経過とともに価値が上昇していくと言われていました。近くに駅ができたといった事情で爆発的に価値が上昇したこともあったようでした。しかし、現在では、建物の価値は年月の経過とともに減少していくことが常識になっています。近くに駅ができても、大きく利便性が向上しない限りはそれほどの影響はありません。マンションを購入する時は、価値が減少することを見越して無理のないローンを組むことが重要です。また、将来も需要がありつづけるような物件を探すこともポイントとなるでしょう。

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